Hugevlietstraat 12
Kern Biervliet, Terneuzen
BuurtEen vrijstaande woning in het rustige Biervliet
Deze vrijstaande woning aan de Hugevlietstraat 12 staat in de kern van Biervliet, een dorp in de gemeente Terneuzen. Met een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 546 m² biedt het huis ruimte genoeg. De vraagprijs van €479.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €338.271, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Terneuzen, dan zie je dat dit een forse prijs is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Wat je wel weet: het huis is vrijstaand, dus je hebt aan alle kanten vrij uitzicht en privacy. De oppervlakte van 203 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Kern Biervliet
Biervliet is een dorp met zo'n 1.265 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "perfecte woonomgeving", terwijl een ander het heeft over een "fijne betrokken buurt" waar "buren voor elkaar klaarstaan". Het dorp kent weinig voorzieningen, maar de sfeer is er gemoedelijk. De gemeente Terneuzen omvat meerdere dorpen en steden, elk met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op ruim 4,7 kilometer. De huisarts zit gelukkig om de hoek, op 500 meter. Basisscholen zijn er ook binnen een straal van 5 kilometer, al liggen de dichtstbijzijnde op ruim 4 kilometer. Het busstation van Biervliet is op 95 meter lopen, met lijnen 1, 5, 515 en 601. Het treinstation van Vlissingen ligt op 14,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en ligt het in een KCAF-aandachtsgebied. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hugevlietstraat 12, Biervliet (Gem. Terneuzen)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €479.000. Dat is 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €338.271 in de buurt Kern Biervliet. De prijs per vierkante meter is €2.360, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 203 m². Het is een forse prijs voor deze buurt, maar de woning is ook vrijstaand en ruim.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 203 m², dus er is genoeg ruimte, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 37% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 4,7 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er twee basisscholen: Basisschool Molenbolwerk op 4,4 kilometer en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,7 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 14,1 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Biervliet?
Kern Biervliet is een dorp met ongeveer 1.265 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het een 'perfecte woonomgeving', een ander spreekt van een 'fijne betrokken buurt' waar buren voor elkaar klaarstaan.
-8c039d1b.webp)
-216a9042.webp)
-c1dee9c6.webp)
-09c77a66.webp)
