Vogelbuurt (Leerdam), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ooievaarlaan 8 in Leerdam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 229 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Vijfheerenlanden.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk in Leerdam-Noord. De buurt telt ruim 1100 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Vogelbuurt (Leerdam) heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de MCD, die naast de deur zit. Ook Jumbo, PLUS, Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS De Sterrenkijker en Johannes Calvijnschool, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Heerenlanden op tien minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Smit makelaarshuys aangeboden.
Details van deze woning
Ooievaarlaan 8, Leerdam
Gegevens uit Vogelbuurt (Leerdam)
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Ooievaarlaan 8, Leerdam
De woning aan Ooievaarlaan 8 in Leerdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 92 m² met een perceel van 229 m² in de Vogelbuurt. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.
De Vogelbuurt ligt in Leerdam-Noord en is goed bereikbaar. Het treinstation van Leerdam is op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder MCD op 300 meter en Jumbo op 700 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Huisartsenpraktijk en parken zijn ook om de hoek.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1965. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, wat de energiekosten kan verlagen.
Het perceel is 229 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar een hoekwoning heeft vaak een ruime tuin aan twee zijden. Het onderhoud hangt af van de inrichting.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Sterrenkijker (134 m) en Johannes Calvijnschool (212 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Heerenlanden op 550 meter.
3 woningen in de buurt Vogelbuurt (Leerdam)
