Zuidzande, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1959 staat in een dorp waar de tijd lijkt stil te staan. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een woning in dit segment, maar de combinatie van ruimte, energiezuinigheid en rust is bijzonder. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sluis voor een vergelijking.
Zuidzande is een kleine kern met 355 inwoners, waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn. Het is er opvallend rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Een bewoner zegt: "Prima om te wonen. Netjes en rustige buurt." Wel worden er minpunten genoemd: "geen ov-verbindingen meer, geen basisschool, geen supermarkt of drogist." De bevolking is gemengd, met zowel veel 45-plussers als gezinnen. De buurt Zuidzande heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, vind je op 2,7 km afstand, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 3,5 km bereikbaar. Basisscholen zoals Sint Bavo en de Berenburcht liggen op zo'n 3,3 km. Het dorp heeft geen eigen school, maar wel een dorpscentrum waar bewoners samenkomen. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Oostburgsestraat 8, Zuidzande
Redelijk · 1 bewoner
Prima om te wonen. Zouden meer huizen gebouwd kunnen worden. Netjes en rustige buurt. Minpunten zijn zoal, geen ov-verbindingen meer. Geen basisschool, wel een centrum voor mensen om bij elkaar te komen. Geen supermarkt of drogist maar op 4 km afstand is de supermarkt bereikbaar.
Gegevens uit Zuidzande
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Oostburgsestraat 8, Zuidzande
De woning aan Oostburgsestraat 8 in Zuidzande heeft energielabel A.
De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Zuidzande, maar de woning heeft een groot perceel van 355 m² en energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben dan een lager energielabel of kleiner perceel.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
In Zuidzande zelf zijn geen supermarkten of scholen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 2,7 km, en basisscholen zoals Sint Bavo op 3,3 km. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs ben je dus aangewezen op de auto of fiets. Er is wel een restaurant op 200 meter.
Het openbaar vervoer is beperkt in Zuidzande. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 52,4 km afstand, wat betekent dat je voor treinreizen naar een verder gelegen station moet.
Zuidzande is een rustig dorp met 355 inwoners, waar 99% van de woningen eengezinswoningen zijn. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk). Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De buurt scoort laag op misdrijven, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
De woning heeft 129 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
De woning heeft een perceel van 355 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, wordt niet gespecificeerd. Het perceel is groot genoeg voor een tuin, maar check dit bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Zuidzande
