Sluis
ZeelandSluis

Gemeente Sluis

Gemeente in Zeeland

7.0
Bewoners geven Sluis een goede beoordelingDeze score komt uit 16 reacties
Bekijk
Sluis heeft 23.150 inwonersDe meeste zijn 65 jaar of ouder oud
Er zijn 13.887 woningen in SluisMomenteel staan er 865 te koop en 5 te huur
Energielabel A komt het vaakst voor in SluisOp basis van geregistreerde woningen

Sluis bevindt zich in de provincie Zeeland De gemeente heeft een totaal oppervlakte van 30.716 hectare, waarvan 27.860 hectare land en 2.856 hectare water is. De gemeente is gecodeerd als GM1714. Het postcodegebied is 4501AA-4529PZ.

Inwoners

Sluis telt 23.150 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,8%). De overige leeftijden zijn 28,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,5% voor '25 tot 45 jaar', 12,3% voor '0 tot 15 jaar' en 8,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,7% is ongehuwd, 43,1% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 14.362 inwoners komen uit Nederland, 7.503 komen uit Europa en 1.285 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 11.396 huishoudens in Sluis. 38,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,2% huishoudens zonder kinderen en 26,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Sluis zijn er 19.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €1.500 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.400, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Sluis zijn middelbaar opgeleid. 47,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,1% heeft VMBO of MBO 1 en 23,4% heeft HBO of WO.

Van de 23.150 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 14.353 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Sluis ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 6.080 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Sluis zijn er 13.887 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000. Hiervan is ongeveer 79% bewoond en 21% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties, 12% van overige verhuurders en 5% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Sluis zijn 1950-1970 (18%) en 1970-1980 (13%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Sluis. De nieuwste aangeboden woning is Weststraat 8-001 door ZwinRegio Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Sluis.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Sluis. De meest recentelijke woning is Ceres 15 aangeboden door Ready Vastgoed op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Sluis.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Sluis.

Energie

In Sluis zijn er 19.082 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), A (20%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Sluis 2.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.150 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.

Voorzieningen

Huisarts
2,3 km
Apotheek
2,8 km
Ziekenhuis
8,0 km
Supermarkt
1,7 km
Treinstation
48,5 km
Dagverblijf
1,3 km
Basisschool
1,3 km
Middelbare school
7,8 km
Bekijk woningen in Sluis

Vind gemakkelijk beschikbare woningen, scholen en supermarkten op onze kaart.

Bekijk koopwoningen Bekijk huurwoningen
Beoordeel Sluis

Deel je mening en help bij het verbeteren van de buurt.

  • Minder dan 2 minuten tijd
  • Help woningzoekenden
  • Verbeter je buurt
Schrijf een beoordeling

Wijken in Sluis

Kaart van Oostburg
6.6OostburgWijk
Kaart van Groede
7.4GroedeWijk
Kaart van Sluis
8.1SluisWijk
Kaart van Aardenburg
8.4AardenburgWijk
Kaart van Zuidzande
5.5ZuidzandeWijk
Kaart van Breskens
BreskensWijk
Kaart van Cadzand
CadzandWijk
Kaart van Eede
EedeWijk
Kaart van Hoofdplaat
HoofdplaatWijk
Kaart van IJzendijke
IJzendijkeWijk
Kaart van Nieuwvliet
NieuwvlietWijk
Kaart van Retranchement
RetranchementWijk
Kaart van Schoondijke
SchoondijkeWijk
Kaart van Sint Kruis
Sint KruisWijk
Kaart van Waterlandkerkje
WaterlandkerkjeWijk
7.0
Bewoners geven Sluis een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Praat mee
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sluis

Praat mee
5.5
E
Alleenwonend · Tussenwoning
Oostburg
25-01-2026
een doodlopende straat met veel te veel auto's

Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.

5.5
Marijke
Alleenwonend · Overig
Oostburg
29-12-2025
Verpaupert

We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .

5.6
Marijke
Alleenwonend · Overig
Oostburg
18-12-2025
Van mooi naar lelijk

Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.

6.9
Huub Frencken
Alleenwonend · Tussenwoning
Oostburg
04-10-2025
Cornationstreet lekker ouderwetse buurt

Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig

6.3
Tamara VS
Alleenwonend · Tussenwoning
Oostburg
24-09-2025
Eeee

Eee

6.0
Huub Frencken
Overig · Tussenwoning
Oostburg
14-07-2025
Door gemeente verwaarloost

Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!

10
Petra
Samenwonend · Vrijstaand huis
Oostburg
04-07-2025
een goed gebeurde wijk

Ik heb aan bijde kanten goede buurtjes en ga met ze om de koffie

6.6
Romy
Gezin · Vrijstaand huis
Oostburg
09-05-2025
Chaotisch

Is fijne buurt en meestal wel rustig maar soms gebeurd er ook veel

Statistieken over de inwoners

Leeftijden

Inwoners per leeftijds categorie

Huishoudensverhouding

Huishoudens per categorie
4.422Eenpersoonshuishoudens
4.008Huishoudens zonder kinderen
2.966Huishoudens met kinderen

Geslacht

Inwoners per geslacht
Mannen
Vrouwen

Burgerlijke staat

Inwoners per burgerlijke staat
Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Herkomst

Inwoners per categorie herkomst
Nederland
Europa
Buiten Europa

Arbeid & inkomen

Arbeidsparticipatie en gemiddeld inkomen
€29.400 P.J.gemiddeld per inwoner4% onder landelijk gemiddelde
€34.300 P.J.gemiddeld per inkomstenontvanger8% onder landelijk gemiddelde
1%is in loondienst
0%werkt zelfstandig
1%
van de inwoners heeft werk
72%
is het landelijk gemiddelde

Opleidingsniveau

Inwoners per opleidingsniveau
VMBO, MBO 1
HAVO/VWO, MBO 2-4
HBO-WO

Vermogen

Mediaan vermogen per huishouden
Sluis
Nederland

Uitkeringen

Inwoners per uitkering
Bijstand
AO
WW
Sponsored
Bekijk meer dan 250 onderwerpen over Sluis in duidelijke cijfers en grafieken op AlleCijfers.nl!
Bekijk op AlleCijfers.nl

Woningmarkt in Sluis

Verkoopprijs koop · Q2 2026
€548.087
gemiddeld▲ 30,0%
€404.500
mediaan▲ 12,4%
290 verkopen · t.o.v. Q1 2026
€/m² koop · Q2 2026
€4.415
gemiddeld▲ 5,9%
€3.951
mediaan▲ 1,3%
Huurprijs · Q2 2026
€1.020
gemiddeld▼ 6,6%
€1.000
mediaan▼ 7,8%
5 verhuringen · t.o.v. Q1 2026
€/m² huur · Q2 2026
€14,0
gemiddeld▲ 17,5%
€15,4
mediaan▲ 37,8%

Prijsontwikkeling koop

Verkoopprijs per kwartaal · Q3 '25 – Q2 '26
Gemiddeld
Mediaan

Koopmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
123 dagen
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
908
verkopen in afgelopen jaar
131 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€119.000
laagste verkoopprijs in afgelopen jaar

Huurmarkt

Marktsnelheid en dynamiek, laatste 12 maanden
59 dagen ▼ 29,4%
staat gemiddeld online · t.o.v. vorig jaar
29
verhuringen in afgelopen jaar
95 m²
gemiddelde woonoppervlakte
€755
laagste huurprijs in afgelopen jaar

Bouwjaar

Leeftijd van de woningvoorraad

Energielabels

Duurzaamheid van de woningvoorraad

Woonoppervlakte

Verdeling van woninggroottes

Statistieken over de woningen

Type woningen

Adressen per type woning

Bouwperiodes

Adressen per bouwperiode

Labels

Adressen per energielabel

Energieverbruik

Gemiddeld per adres, vergeleken met Nederland
Aardgas (m³)
Sluis
1.150
Nederland
1.280
Elektriciteit (kWh)
Sluis
2.480
Nederland
2.810

Veelgestelde vragen over Sluis

Wat moet je betalen voor een koophuis in Sluis?

Een koopwoning in Sluis werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €470.789 (€4.254 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 30%.

Wat betaal je voor een huurwoning in Sluis?

Een huurwoning in Sluis kostte gemiddeld €1.104 per maand (€13 per m²).

Hoe beoordelen bewoners Sluis?

Bewoners geven Sluis een 7,0 uit 10 op basis van 16 reviews. Het sterkst scoort veiligheid (7,9), het zwakst voorzieningen (6,3).

Hoe is de bevolking van Sluis samengesteld?

Gemeente Sluis telt 23.150 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).

Hoe ver zijn voorzieningen vanuit Sluis?

Vanuit Sluis bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 2,3 km, een treinstation op 48,5 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).

Hoeveel woningen staan er nu te koop in Sluis?

Op dit moment vind je in Sluis 865 koopwoningen en 5 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 122 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.

Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk