Java en omgeving, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ootmarsumsestraat 38 heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 190 m² en een perceel van 355 m². Het bouwjaar 1941 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €464.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €278.333 in de buurt, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almelo voor een breder beeld.
De buurt Java en omgeving telt zo'n 985 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (290) en ook gezinnen met kinderen (155). De woningvoorraad bestaat voor 71% uit eengezinswoningen, maar slechts 28% is koop, deze hoekwoning is dus relatief zeldzaam. De buurt Java en omgeving heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2115. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, twee straten verder (596 m). Voor de wekelijkse boodschappen zijn er ook Aldi (846 m) en PLUS (914 m) om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool De Weier (701 m) of De Wereldboom (764 m), en voor voortgezet onderwijs is het Erasmus Lyceum (361 m) dichtbij. Het treinstation van Almelo ligt op 9 minuten lopen (0,9 km). De gemeente Almelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blik Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ootmarsumsestraat 38, Almelo
Gegevens uit Java en omgeving
Gegevens uit Java en omgeving
22 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Ootmarsumsestraat 38, Almelo
De woning aan Ootmarsumsestraat 38 in Almelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €464.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.333 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. Het gaat hier om een royale hoekwoning van 190 m² met een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, een bouwjaar 1941 vraagt vaak om onderhoud.
De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (290) en ook gezinnen (155 huishoudens met kinderen). De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar slechts 28% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het is lastig om een subjectief beeld te geven.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Voor een huis uit 1941 is dat niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 596 m, Aldi op 846 m en PLUS op 914 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Weier op 701 m en het Erasmus Lyceum (voortgezet onderwijs) op 361 m. Het treinstation van Almelo ligt op 0,9 km.
In de buurt zijn in totaal 120 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 15 dagen. Dat is kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen.
3 woningen in de buurt Java en omgeving
