Orlofflaan 33

De woning aan Orlofflaan 33 in Barneveld heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €679.000 ligt boven de mediaan van €502.000 in de buurt, maar de woning is met 151 m² ook ruimer dan gemiddeld (127 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €603.222, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een energiezuinige hoekwoning uit 2016.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige cv-ketel heeft. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud.

Veller is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid. Bewoners noemen de buren gezellig en de wijk goed onderhouden. Het is een auto-luw gebied met alleen bestemmingsverkeer, wat het veilig maakt voor kinderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 uit 2 reviews.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Branding Veller (199 meter) en Basisschool Ariane (281 meter). Ook supermarkten zoals Jumbo (662 meter) en Coop (934 meter) zijn goed bereikbaar. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 700 meter.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Veller, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €728.500, maar de mediaan ligt op €502.000, wat aangeeft dat er een mix is van duurdere en betaalbare woningen.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen label A. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.