Rooswijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oud Heinstraat 27 in Zaandijk ademt de sfeer van 1932, met een royale woonoppervlakte van 88 m² en een flinke tuin. Het energielabel D vraagt om aandacht, maar de woning biedt volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €439.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het perceel van 138 m² maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Rooswijk, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1389. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel gezinnen. De buurt Rooswijk biedt een prettige woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de SPAR iets verderop. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Het SchatRijk en openbare basisschool De Zoeker, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oud Heinstraat 27, Zaandijk
Gegevens uit Rooswijk
Gegevens uit Rooswijk
47 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Oud Heinstraat 27, Zaandijk
De woning aan Oud Heinstraat 27 in Zaandijk heeft energielabel D.
De vraagprijs van €439.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€441.500) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €325.000. De woning is echter 54% groter dan het buurtgemiddelde (88 m² versus 57 m²) en heeft een perceel van 138 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en je eigen wensen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1932. Het betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager.
Rooswijk is een matig stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (455 huishoudens) en ouderen (570 inwoners van 65+). De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het SchatRijk en openbare basisschool De Zoeker liggen beide op ongeveer 5 minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Saenredam op 516 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan duiden op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Rooswijk
