Rooswijk, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tamboerijnhof 15 in Zaandijk heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 148 m². Het bouwjaar 1968 geeft de woning een solide uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Zaanstad voor meer opties.
De woning ligt in de buurt Rooswijk, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 60% van de woningen is eengezins, en 36% is koop. De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Rooswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 270 meter) of iets verder bij SPAR (850 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Het SchatRijk op 185 meter en Het Saenredam voor voortgezet onderwijs op 150 meter. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Pals Makelaardij o/g b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Tamboerijnhof 15, Zaandijk
Gegevens uit Rooswijk
Gegevens uit Rooswijk
45 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Tamboerijnhof 15, Zaandijk
De woning aan Tamboerijnhof 15 in Zaandijk heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€441.500) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €325.000. De woning is echter met 109 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Rooswijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 185 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1968. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het SchatRijk ligt op 185 meter, Openbare Basisschool De Zoeker op 186 meter, en Het Saenredam (voortgezet onderwijs) op 152 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat ongeveer 12 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 22 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Rooswijk
