16 uur geleden ontdekt
Verspreide huizen Heijningen, Moerdijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oude Heijningsedijk in Heijningen ademt sfeer en karakter. Met een woonoppervlak van 231 m² en een perceel van 700 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het bouwjaar 1920 geeft de woning een authentieke uitstraling, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Moerdijk voor een vergelijking.
De buurt Verspreide huizen Heijningen is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel rust.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo op 3,4 km. Basisschool Het Kompas ligt op 1,9 km, en ook de Fijne Aarde en De Springplank zijn binnen fietsafstand. Het is een omgeving waar je voorzieningen per auto of fiets bereikt. De gemeente Moerdijk biedt daarnaast ruime natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Van Wensen Makelaars b.v. en via Pararius aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Oude Heijningsedijk 87, Heijningen
Gegevens uit Verspreide huizen Heijningen
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Oude Heijningsedijk 87, Heijningen
De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 231 m² met een perceel van 700 m² in deze regio. Het bouwjaar 1920 en het ontbrekende energielabel zijn factoren om rekening mee te houden, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de omgeving.
De woning is gebouwd in 1920, dus ruim honderd jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat kan wijzen op een minder zuinige woning. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.
De woning ligt aan de Oude Heijningsedijk, een rustige weg in het buitengebied van Heijningen. De buurt Verspreide huizen Heijningen is landelijk en dunbevolkt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand, dus een auto is handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool Het Kompas op 1,9 km, gevolgd door de Fijne Aarde op 2,5 km en Openbare Basisschool De Springplank op 3,1 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 12,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Roosendaal of Bergen op Zoom. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktischere optie.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het vrijstaand is aan één zijde en grenst aan een andere woning aan de andere kant. Met 231 m² woonoppervlak en een perceel van 700 m² is het een royale woning, geschikt voor een gezin.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oplevering een energielabel moeten overleggen.
3 woningen in de wijk Heijningen
