P.C. Hooftlaan 26

De woning aan P.C. Hooftlaan 26 in Groningen heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 90% boven het buurtgemiddelde van €257.804, maar dat is te verklaren: deze woning is met 142 m² veel groter dan het gemiddelde (77 m²) en het is een hoekwoning, terwijl de buurt vooral appartementen kent. De prijs per m² is met €3.444 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.446, maar dat is vergelijkbaar. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Woningen in De Wijert worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd niet bekend, maar de gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt was €249.280, iets lager dan de vraagprijs van deze woning.

De Wijert is een groene, gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de winkels, scholen en het groen. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. Het ov wordt door sommigen als matig ervaren, maar de A28 is dichtbij. De buurt voelt veilig aan.

Het centrum van Groningen is op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook met de bus ben je er snel, al geven bewoners aan dat de ov-verbindingen beter kunnen. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamarisk ligt op 434 meter, en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 231 meter. Ook andere scholen zoals de Gomarus College zijn dichtbij. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 11,1% van de woningen label B, en 44,4% heeft label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven.