Papaverstraat 29

De woning aan Papaverstraat 29 in Alblasserdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1956 met 89 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 52307 m² in Alblasserdam. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel.

De Florabuurt ligt in Alblasserdam, op 8,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 2135 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1956.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC 't Nokkenwiel (240 m) en Christelijk IKC De Twijn (305 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 4,7 km verderop.

Het perceel is maar liefst 52307 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, speelruimte of zelfs een eigen moestuin. Het is een uniek kenmerk van deze woning.

De Florabuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (41 misdrijven per jaar). Het park en de supermarkten zijn dichtbij.