Verkocht onder voorbehoud
Sint-Pancras kern, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Patrijzenlaan 2 heeft een fijne, lichte indeling en een ruime tuin. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dijk en Waard.
Sint-Pancras is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt Sint-Pancras kern telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, groene omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek, op 640 meter lopen. Voor de kinderen is IKC Het Vogelnest op 400 meter een fijne basisschool. Ook Kindcentrum Het Baken en De Lispeltuut zijn dichtbij. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende sport- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Patrijzenlaan 2, Sint Pancras
Gegevens uit Sint-Pancras kern
37 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Patrijzenlaan 2, Sint Pancras
De woning aan Patrijzenlaan 2 in Sint Pancras heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoning van 102 m² in Sint Pancras. De woning heeft energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Op loopafstand vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals IKC Het Vogelnest en Kindcentrum Het Baken. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 2,8 km.
Sint Pancras is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtbeoordelingen beschikbaar, maar de lage criminaliteit (86 misdrijven) wijst op een veilige omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 190 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De tuin biedt voldoende plek voor een terras, speeltoestellen of een moestuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend.
6 woningen in de buurt Sint-Pancras kern
