Pelikaan 27

De vraagprijs van €439.500 ligt boven het gemiddelde van €325.000 in de buurt, maar deze hoekwoning is met 107 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.108, wat lager is dan het gemiddelde van €5.078 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.

Bewoners omschrijven de buurt als veilig, gezellig en ruim opgezet. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd bij het buurtplein. Wel is er weinig te doen op het gebied van uitgaan; daarvoor moet je naar de stad. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trompetvogel ligt op 205 meter, en het Anna van Rijn College (mavo, havo/vwo) is nog dichterbij, op 53 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 1,2 km.

Het treinstation ligt op 9,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor langere afstanden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.