Pelikaan 27
Doorslag-Zuidwest, Nieuwegein
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Pelikaan in Nieuwegein valt op door zijn ruime opzet. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €439.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra oppervlakte verklaart dat verschil. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nieuwegein.
Buurt Doorslag-Zuidwest: rustig en groen
Doorslag-Zuidwest is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en gezelligheid. Een bewoner zegt: "De mensen die hier wonen zijn voornamelijk aardig en gezellig. Er worden vaak evenementen georganiseerd bij het buurtplein." Een ander noemt de buurt "warm en fijn", maar mist voorzieningen zoals bioscopen en barretjes. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Doorslag-Zuidwest.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool De Trompetvogel, die om de hoek zit, of naar het Anna van Rijn College voor voortgezet onderwijs, dat twee straten verder ligt. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Nieuwegein biedt verder diverse voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pelikaan 27, Nieuwegein
Is €439.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €439.500 ligt boven het gemiddelde van €325.000 in de buurt, maar deze hoekwoning is met 107 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.108, wat lager is dan het gemiddelde van €5.078 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Doorslag-Zuidwest om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als veilig, gezellig en ruim opgezet. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd bij het buurtplein. Wel is er weinig te doen op het gebied van uitgaan; daarvoor moet je naar de stad. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trompetvogel ligt op 205 meter, en het Anna van Rijn College (mavo, havo/vwo) is nog dichterbij, op 53 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 1,2 km.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 9,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor langere afstanden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
