Pioenroosstraat 6

De woning aan Pioenroosstraat 6 in Uden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.500). De woning is echter ook 134% groter dan het buurtgemiddelde (91 m²). De prijs per m² is met €2.700 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.832 per m². Het is een royale hoekwoning in het centrum, dus de prijs is marktconform voor de geboden ruimte.

De buurt Centrum scoort gemiddeld een 7,77 op basis van vier bewonersreviews. Bewoners noemen het 'gemoedelijk' en waarderen de sociale sfeer. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Wel is het aantal misdrijven met 467 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning is minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool De Klimboom ligt op 261 meter, Kindplein 't Centrum op 271 meter en het Udens College (vmbo) op 617 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Tandem) op 249 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter.

Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Het is een hoekwoning uit 1962 met een woonoppervlak van 213 m² en een perceel van 308 m². Het energielabel C en de leeftijd betekenen dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld isolatie of installaties.