Poelakkers 1

De woning aan Poelakkers 1 in Peize heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €572.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De oppervlakte van 96 m² is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Peize is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (79%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er is één beoordeling van een bewoner, die de rust waardeert maar de afstand tot de stad (10 km fietsen) noemt. De misdaadcijfers zijn laag met 54 incidenten.

Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (486 m) en twee basisscholen: De Eskampen (267 m) en Basisschool 't Spectrum (385 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park (0,6 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 10,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A of B. In de buurt hebben alle woningen label A+ of B, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af.

Het perceel is 273 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning is er vaak meer ruimte rondom.

Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 273 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. Er zijn twee basisscholen op loopafstand, wat handig is voor jonge kinderen. De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen, wat een gezinsvriendelijke omgeving suggereert.