Een vrijstaand huis met karakter in Peize
Aan de Groningerweg, midden in Peize, staat deze vrijstaande woning uit 1960. Met zes kamers en een tuin rondom is het een huis met flink wat ruimte, al ligt het wel aan een drukke weg en in het centrum. De vraagprijs van 475.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noordenveld.
Ruimte en indeling
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 475 kubieke meter. Buiten vind je een tuin rondom, een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft. Het huis heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel, en het is volle eigendom.
Leven in Peize
Peize telt ruim 4.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Op basis van acht beoordelingen is dat beeld dus wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 170 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Eskampen zit op ruim een halve kilometer, en ook 't Spectrum is dichtbij. De huisartsenpraktijk Hut en de Service Apotheek MC Peize zitten beide op een paar honderd meter. Bushalte P+R Peize is op 540 meter en wordt bediend door lijn 4, 109 en 417. Het treinstation van Groningen ligt op ruim 8 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm; vliegverkeer zit eronder. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Noordenveld op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groningerweg 12, Peize
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 572.000 euro, dus deze woning zit daar onder. Toch is de prijs aan de hoge kant als je kijkt naar de vraagprijs per vierkante meter: 3.800 euro tegenover een buurtgemiddelde van 3.708 euro per vierkante meter. Het is een vrijstaande woning met 125 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 142 vierkante meter aangeeft. Daarnaast is er een inhoud van 475 kubieke meter en een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De woning ligt aan de Groningerweg, en de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 20 dB en zit onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 170 meter, dus boodschappen kun je lopend doen. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 4 kilometer. Basisschool De Eskampen is op 572 meter en Basisschool 't Spectrum op 688 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 700 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Peize, P+R Peize op 540 meter, met buslijnen 4, 109 en 417. Het treinstation van Groningen ligt op 8,2 kilometer. Er zijn ook haltes Peizerwold en Moleneind op ongeveer 1,4 kilometer, met lijnen 4 en 417.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Peize beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen.
