Grote Waal - Buurt 13 04, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Poolster ademt ruimte en rust. Met 121 m² woonoppervlak op een perceel van 148 m² is het een fijne plek voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €330.000, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Hoorn?
De buurt Grote Waal - Buurt 13 04 is een rustige woonwijk met een mix van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en twee derde heeft energielabel B. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt telt 460 inwoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een buurt waar het rustig wonen is, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Aldi en Dekamarkt zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook een basisschool vind je in de buurt, al is de dichtstbijzijnde, basisschool Geert Holle, op ruim 2,5 km afstand. Andere scholen zoals Christelijke Basisschool De Rank en TVH Montessorischool de Flierefluiter zijn iets verder. Het treinstation van Hoorn is op 1,7 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Poolster 129, Hoorn
Gegevens uit Grote Waal - Buurt 13 04
Gegevens uit Grote Waal - Buurt 13 04
15 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Poolster 129, Hoorn
De woning aan Poolster 129 in Hoorn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven het gemiddelde van €330.000 in de buurt, maar deze woning is met 121 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €3.099, terwijl het buurtgemiddelde €3.464 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter juist gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
De buurt is rustig en heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een lage misdaad zien (24 misdrijven totaal). Er is een park op 200 meter afstand en een supermarkt op 100 meter, dus dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De dichtstbijzijnde basisschool is basisschool Geert Holle op 2,6 km afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Christelijke Basisschool De Rank (3,3 km) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn centrum, op 2 km afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 106 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (9 stuks), dus de cijfers kunnen fluctueren.
4 woningen in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04
