Grote Waal - Buurt 13 04, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Poolster 228 in Hoorn heeft een woonoppervlak van 101 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1979 betekent dat de woning stevig is gebouwd, met een indeling die nog helemaal naar eigen smaak is aan te passen. De prijs van €335.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Hoorn van deze omvang.
De buurt Grote Waal - Buurt 13 04 is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een gemengde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een doorsnee inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Dekamarkt (twee straten verder). Basisschool Geert Holle is op tien minuten lopen, en ook de Christelijke Basisschool De Rank is goed bereikbaar. Het treinstation van Hoorn is op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Poolster 228, Hoorn
Gegevens uit Grote Waal - Buurt 13 04
Gegevens uit Grote Waal - Buurt 13 04
17 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Poolster 228, Hoorn
De woning aan Poolster 228 in Hoorn heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van €326.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.464, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van deze woning (€3.317). Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 101 m² in deze wijk.
De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is laag (24 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B (66,7%) of C (33,3%), dus dit is normaal voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Geert Holle op 2,6 km, gevolgd door Christelijke Basisschool De Rank (3,2 km) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 2 km afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden reizen. Ook busverbindingen zijn in de buurt.
In de buurt staan gemiddeld 2 woningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 106 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is pas op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.
4 woningen in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04
