Een hoekwoning met een opvallend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Pr. Beatrixstraat 19 in Horst valt op door het perceel van maar liefst 3155 m², een zeldzaamheid in een straat met rijtjeshuizen. Met 115 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 1966. De huurprijs van 938 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 1525 euro voor hoekwoningen in Horst aan de Maas, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 27 september 2026 niet meer online.
De buurt Molenveld
Molenveld is een buurt met 2605 inwoners, waar 26 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt de buurt 'blijft uit deze buurt weg' en spreekt over overlast, vervuiling en weinig sociale samenhang. Een tweede bewoner vult aan: 'Veel overlast omgeving', met geluidsoverlast van wegen, hangjongeren en feesten. Op basis van twee beoordelingen is het beeld duidelijk negatief. De buurt Molenveld kent een gemengde bevolking, met 39 procent eenpersoonshuishoudens en 30 procent huishoudens met kinderen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet ver voor te zijn: de Aldi ligt op 826 meter, de Albert Heijn op 909 meter en zowel PLUS als Lidl op 993 meter. Basisschool De Twister zit om de hoek op 372 meter, en het Dendron College voor voortgezet onderwijs ligt op 646 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Horst aan de Maas biedt daarmee een complete basisvoorziening binnen loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties, waaronder het ruime perceel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pr. Beatrixstraat 19, Horst
Was de huurprijs van 938 euro marktconform?
De huurprijs van 938 euro per maand lag aanzienlijk onder het gemiddelde van 1525 euro voor huurwoningen in Molenveld. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het grote perceel van 3155 m². Houd er wel rekening mee dat dit een woningcorporatiewoning betreft, wat vaak voorwaarden stelt aan inkomen en huishoudenssamenstelling.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3155 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 115 m². De exacte indeling van het perceel stond niet in de advertentie.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand van de woning. Dit is een stukje fietsen of een korte autorit. De woning ligt in Horst, een plaats in de gemeente Horst aan de Maas, waar de meeste voorzieningen binnen een paar kilometer te vinden zijn.
Hoe zijn de scholen in de buurt?
Basisschool De Twister ligt op 372 meter, en het Dendron College voor voortgezet onderwijs op 646 meter. Ook Openbaar Basisschool Weisterbeek is met 653 meter dichtbij. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter. De scholen zijn dus goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
Molenveld heeft een omgevingsadressendichtheid van 1022 adressen per vierkante kilometer, wat neerkomt op een matig stedelijk gebied. Het is geen drukke stadswijk, maar ook geen volledig landelijke omgeving. De buurt heeft 1218 woningen, waarvan 87 procent eengezinswoningen zijn.
