Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1908 heeft een eigen gezicht, met 93 m² woonoppervlak en een flinke dosis authenticiteit. De ligging aan de Prins Hendrikkade geeft het een stads gevoel, vlak bij de Zaan. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, maar je krijgt er ook een stuk meer ruimte voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de Prins Hendrikbuurt ligt rond de €281.333, en de gemiddelde oppervlakte is 40 m². Deze woning is dus fors groter en daarmee een bijzondere verschijning in het aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad om een beeld te krijgen van wat er nog meer te koop staat.
De buurt Prins Hendrikbuurt is een levendige, rommelige wijk waar veel wordt geklust. Een bewoner omschrijft het als een 'volksklusbuurt aan de Zaan' en geeft de buurt een 7,25. 'Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken', zegt de bewoner. 'Bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn.' De buurt voelt redelijk veilig en er is een sterk onderling hulpgevoel. Wel is er weinig groen en ligt er soms troep op straat. De buurt telt zo'n 2925 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%) en bijna de helft is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek ligt. Ook Vomar is op loopafstand. Voor een snelle lunch of koffie zijn er cafés en lunchspots in de buurt. Kinderen kunnen naar OBS Herman Gorter, een basisschool op vijf minuten lopen, of naar obs De Gouw/locatie Kernschool. Ook Openbare Basisschool De Voorzaan is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar VMBO Pascal Zuid, op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Prins Hendrikkade 75, Zaandam
Goed · 1 bewoner
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Gegevens uit Prins Hendrikbuurt
Gegevens uit Prins Hendrikbuurt
38 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Prins Hendrikkade 75, Zaandam
De woning aan Prins Hendrikkade 75 in Zaandam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €450.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €281.333, maar dat komt doordat deze woning met 93 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Prins Hendrikbuurt (40 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €432.542, wat dichter bij de vraagprijs ligt. Het is dus een prijs die past bij de extra ruimte, maar wel aan de hoge kant.
De buurt wordt omschreven als een 'volksklusbuurt' met een snel leven. Bewoners zijn over het algemeen vriendelijk, maar er is weinig onderlinge betrokkenheid. Er wordt veel geklust, wat soms voor rommel op straat zorgt. De buurt voelt redelijk veilig en er is een sterk gevoel dat bewoners elkaar helpen als dat nodig is. Groen is er weinig, maar de Zaan is dichtbij voor een wandeling.
Op loopafstand vind je een Dekamarkt en Vomar voor boodschappen. Er zijn basisscholen zoals OBS Herman Gorter en obs De Gouw/locatie Kernschool. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid op ongeveer een kilometer. Ook zijn er restaurants, cafés en lunchspots in de buurt. Het treinstation van Zaandam is op 1,9 km afstand.
De woning is gebouwd in 1908, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: er zijn 12 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €432.542 en een gemiddelde looptijd van 97 dagen.
De buurt voelt redelijk veilig, volgens een bewoner. Er zijn 212 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat ze elkaar te hulp schieten als dat nodig is.
6 woningen in de buurt Prins Hendrikbuurt
