Prins Hendrikstraat 17

De woning aan Prins Hendrikstraat 17 in Axel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €399.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€332.006) en ook boven het gemiddelde vraagprijsniveau (€365.979). De woning is met 262 m² echter 71% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 37,2% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk slecht voor een woning uit 1925.

De buurt Kern Axel krijgt van bewoners een 8,38 als rapportcijfer. Een bewoner zegt: "Alles is goed dichtbij. Hier is bijna alles wat je nodig hebt." Het is een rustige, overzichtelijke wijk met veel eengezinswoningen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 37 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Sint Antoniusschool (455 m), Basisschool de Warande (481 m) en de Prinses Marijkeschool (509 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op ruim 7 km afstand. Dat is met de fiets of auto goed te doen.

Het perceel is 340 m² groot. Dat is ruimer dan gemiddeld voor een hoekwoning in de buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1925 kun je vaak rekenen op een voor- en achtertuin.

In de buurt staan woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij pas te koop staat.