Prinsenkampsweg 1

De vraagprijs van €249.000 voor een hoekwoning van 98 m² in Almelo is marktconform. Het bouwjaar 1921 geeft de woning karakter, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Wonde en omgeving is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. De buurt heeft een levendig karakter met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Almelo is op tien minuten lopen.

De woning is gebouwd in 1921, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en energieprestatie zijn niet bekend.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op 306 meter, Albert Heijn op 424 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool St Egbertus (485 meter) en Basisschool Step (714 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almelo, op 1,7 km afstand.

In de buurt Wonde en omgeving zijn in de laatste meting 116 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

Het treinstation van Almelo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Snelder Zijlstra Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij oudere woningen het energielabel ontbreekt. Je kunt de makelaar om het label vragen.