De Wiken zuid, Smallingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Raai in Drachten heeft een fijne, ruime indeling met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m². Het bouwjaar 1969 geeft de woning een stevige uitstraling, en met energielabel D zijn er mogelijkheden om het comfort te verduurzamen. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een hoekwoning in Smallingerland.
De woning ligt in buurt De Wiken zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Poiesz, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Scholen zijn er volop: basisschool De Parel zit twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals CSG Liudger Raai is naast de deur. De gemeente Smallingerland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Raai, Drachten
Gegevens uit De Wiken zuid
Gegevens uit De Wiken zuid
15 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Raai, Drachten
De vraagprijs van €299.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€275.833) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€250.000). De woning is met 114 m² wel ruimer dan het gemiddelde in de buurt (105 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.623, terwijl het buurtgemiddelde €2.381 is. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1969. Het betekent dat de woning niet slecht, maar ook niet optimaal geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning scoort minder goed.
De Wiken zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is om de hoek, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (37 totaal). Het is een fijne, veilige wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parel zit op 261 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Liudger Raai (112 meter) en CSG Liudger Splitting (190 meter) dichtbij. Ook is er praktijkonderwijs op 305 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De markt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag. Het is goed om te weten dat er momenteel maar één koopwoning beschikbaar is in de buurt.
6 woningen in de wijk De Wiken
