Verkocht onder voorbehoud
Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 staat in de groene, snelgroeiende wijk Triangel in Waddinxveen. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is het een royale woning. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Waddinxveen, maar de woning is ook groter dan gemiddeld.
De buurt Triangel wordt door bewoners omschreven als 'gezellig, groen' en 'ruim opgezet'. Een bewoner zegt: 'Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen.' Een ander noemt het 'fijne mensen'. De wijk telt ruim 6300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bijna 90% van de woningen is eengezinswoning, en 85% is koop. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1278.
In de ochtend brengen ouders hun kinderen naar school; de dichtstbijzijnde basisscholen, Christelijke basisschool TOV en Basisschool Dick Bruna, liggen op loopafstand (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand (vijf minuten lopen).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Details van deze woning
Regenboogforel 21, Waddinxveen
Zeer goed · 2 bewoners
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Gegevens uit Triangel
Gegevens uit Triangel
25 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Regenboogforel 21, Waddinxveen
De woning aan Regenboogforel 21 in Waddinxveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€674.571). De woning is echter ook 48% groter dan het buurtgemiddelde (130 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €649.827, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van deze woning.
Het treinstation ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen. De wijk is goed bereikbaar met de auto, al geven bewoners aan dat het rond schooltijd druk kan zijn.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Aldi op 1,4 km. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder Christelijke basisschool TOV en Basisschool Dick Bruna. Het voortgezet onderwijs (Coenecoop College) ligt op 1,6 km. Een park of plantsoen is op 400 meter.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €674.571, met een mediaan van €619.000. De prijzen variëren van €570.000 tot €874.000.
Uit de cijfers blijkt dat de wijk veel gezinnen telt: 1290 huishoudens met kinderen, tegenover 570 zonder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Ook zijn er veel speelplekken en groen, zoals bewoners aangeven. De basisscholen zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Triangel
