Rietgansstraat 31
Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Strijen
Deze hoekwoning aan de Rietgansstraat 31 staat in de woonkern van Strijen, een buurt met ruim 7.000 inwoners. Met een vraagprijs van €384.500 ligt de prijs 41% onder het buurtgemiddelde van €653.167, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Hoeksche Waard.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 125 m² groot. De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Strijen Woonkern
Met ruim 7.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige kern. Bewoners van de buurt Strijen Woonkern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke buurt en een veilige omgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 627 meter of Lidl op 757 meter. Basisscholen OBS De Meerwaarde en CBS De Parel liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte Strijen, Leeuwerikstraat is op 134 meter en wordt bediend door lijn 167, 667 en N67. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 9,7 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voorzieningen op grotere afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rietgansstraat 31, Strijen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €384.500. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €653.167 in de buurt Strijen Woonkern. De prijs per vierkante meter is €2.935, gebaseerd op de makelaarsopgave van 131 m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 125 m² groot. De woning is een hoekwoning uit 1971.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (627 m) en Lidl (757 m). Basisscholen OBS De Meerwaarde en CBS De Parel liggen op 259 en 396 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. De bushalte Strijen, Leeuwerikstraat is op 134 meter met lijnen 167, 667 en N67.
Hoe is de buurt Strijen Woonkern?
De buurt heeft ruim 7.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke buurt en een veilige omgeving".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lage Zwaluwe, op ongeveer 9,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte loopafstand, zoals Strijen, Leeuwerikstraat op 134 meter, met verbindingen via lijn 167, 667 en N67.
Ervaringen van Strijen Woonkern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Statistieken van Strijen Woonkern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.167 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Strijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Statistieken van Strijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €747.773 | €561.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hoeksche Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Statistieken van Hoeksche Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.165 | €533.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rietgansstraat 31, Strijen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
