Rietgors 12

De vraagprijs van €750.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €460.000, maar dat komt door het uitzonderlijke perceel van 18.160 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.770, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Deze woning heeft een woonoppervlak van 170 m², wat 39% groter is dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs is daarmee marktconform voor een woning met zoveel grond.

Achterveld-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige review geeft een 9,13 en noemt het een gezellige buurt met zowel jonge als oudere bewoners, waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (78 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk, met scholen en een park op loopafstand.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Jumbo ligt op 364 meter, Albert Heijn op 1,4 km. Basisscholen De Trekvogel (385 m) en De Opstap (438 m) zijn dichtbij. Ook een park (300 m), restaurant (500 m) en huisartsenpraktijk (300 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 11,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of beter, dus dit past in het straatje.

Het perceel is maar liefst 18.160 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Met 170 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning) en een groot perceel is de woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (460 huishoudens met kinderen) en scholen zijn op loopafstand.