Hoekwoning te koop: Rietgors 28, Deurne
KopenDeurneHoekwoningenRietgors 28

Rietgors 28

Heiakker-West, Deurne

€ 378.028
Buurt Heiakker-West, DeurneBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 129m²
21% groter dan gemiddeld in de buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Deurne

Deze hoekwoning aan de Rietgors 28 in Deurne heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 180 m². Het bouwjaar 1982 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €378.028 is marktconform voor een hoekwoning in Deurne.

Buurt Heiakker-West: rustig en groen

Heiakker-West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen. Bekijk de buurt Heiakker-West voor meer cijfers.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 758 meter of Jumbo op 1 km. Basisschool d'n Heiakker is twee straten verder (316 meter), en ook Openbare Basisschool De Hasselbraam (606 meter) is goed bereikbaar. De gemeente Deurne biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOOR Martijn.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 378.028
Prijs per m²€ 2.930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Perceeloppervlakte180 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1982

Ligging

GemeenteDeurne

Veelgestelde vragen

Over Rietgors 28, Deurne

Is €378.028 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €378.028 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.775) en is daarmee marktconform. De gemiddelde prijs per m² in Heiakker-West is €3.742, wat overeenkomt met deze woning.

Hoe snel worden woningen in Heiakker-West verkocht?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C, en 40% label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn.

Hoe is de buurt Heiakker-West voor gezinnen?

Heiakker-West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool d'n Heiakker (316 m) en De Hasselbraam (606 m). Het park is om de hoek.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn is op 758 meter en Jumbo op 1 km. Ook PLUS en een andere Albert Heijn zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Deurne ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 35 minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heiakker-West is €399.775, met een gemiddelde oppervlakte van 107 m². De vraagprijs van deze woning (€378.028) ligt daar iets onder.

Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Deurne een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Deurne

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Jhessel
Gezin · Vrijstaand huis
Netjes handig en gezellig

Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen. Winkel en restaurant in de buurt niks op aan te merken. In 1 jaar nog maar een politie auto gezien dus dat verklaard wel hoe veilig het is

8.9
Stef
Gezin · Boerderij
Kei gezellig

Er zijn veel feestjes en zelfs een carnaval vereniging

8.4
remco
Gezin · 2-onder-1-kap
Koolhof-Zuid05-10-2024
de buurt is een plek waar iedereen elkaar kent.

dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.

Statistieken van Deurne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,7k15-25
7,6k25-45
9,1k45-65
7,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland87%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €530.858€502.193
Koop per m² €3.707
Huurprijs €1.588 p/m€1.588 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²13%
90-119 m²22%
120-159 m²29%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197018%
1970-199040%
1990-201028%
Na 20109%
Energielabels
A+10%
A30%
B20%
C22%
D8%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rietgors 28, Deurne

Albert Heijn
Wolfsberg 20
758m
Jumbo
Stationsstraat 43
1029m
Jumbo
Schelde 40
1213m
PLUS
Zeilbergsestraat 46-48
1376m
Albert Heijn
Helmondseweg 65a
1463m
Lidl
Vlierdenseweg 4
1926m
PLUS
St. Jozefstraat 36
2229m
SPAR express
Helmondsingel 37
2330m
Jumbo
Auerschootseweg 17
5634m
Albert Heijn
Oude Molen 2
5760m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1982
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRietgors 28, Deurne
Bekijk