Rietkoog 20

De woning aan Rietkoog 20 in Zwaag heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Zwaag, maar het is een relatief nieuw huis (2019) met een groot perceel en energielabel A+. Of het een goede deal is, hangt af van hoe de prijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen in de buurt. De woningmarktcijfers voor deze buurt zijn niet beschikbaar, dus het is lastig om een exacte marktconformiteit te geven.

De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,5. Een aandachtspunt is dat er hard wordt gereden op sommige kruispunten, zoals een bewoner opmerkt. Verder is er voldoende groen en zijn voorzieningen als scholen en supermarkten dichtbij.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs zit op 369 meter, IKC Socrates op 437 meter en de RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 769 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Burgemeester de Wildeschool, op 304 meter.

Het treinstation van Hoorn ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam en Alkmaar reizen.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 2019. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m² is het een ruime eengezinswoning. De woning heeft energielabel A+ en is daarmee zeer zuinig.