Rijtakker 16
Hof-Startebos, Peel en Maas
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige woonwijk
Aan de Rijtakker 16 in Meijel staat een hoekwoning uit 2005, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 191 m² volgens de BAG-registratie en 159 m² volgens de makelaar, biedt deze woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van €500.000 ligt volgens de berekening scherp ten opzichte van andere hoekwoningen in Peel en Maas.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, een eindwoning, heeft 7 kamers waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 609 m³ en beschikt over een achtertuin van 72 m² en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft volle eigendom.
Een blik op Hof-Startebos
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" noemt. De buurt Hof-Startebos heeft een hoog percentage koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Den Doelhof ligt op 229 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Meijel zijn beide op ongeveer 380 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Meijel, Kerk met buslijn 70, op 408 meter. Voor de trein moet je naar station Horst-Sevenum, op 13,8 kilometer afstand. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €485.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €316.000 naar €485.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fraai makelaardij & woonadvies, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijtakker 16, Meijel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €500.000 ligt 3% boven de WOZ-waarde van €485.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €316.000 naar €485.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 609 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 72 m² en een voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 400 meter afstand vind je de Aldi en Jumbo voor je boodschappen. Basisschool Den Doelhof ligt op 229 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Meijel zijn beide op ongeveer 380 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Meijel, Kerk met buslijn 70, op 408 meter.
Hoe is de buurt Hof-Startebos?
Hof-Startebos heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" noemt.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woonoppervlakte is 191 m² volgens de BAG-registratie en 159 m² volgens de makelaar. Het perceel is 234 m² volgens beide bronnen. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave en bedraagt €3.145.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
De woning heeft een achtertuin van 72 m² en een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een rustige weg en in een woonwijk.
