Roegoorn 32

De woning aan Roegoorn 32 in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €399.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €385.000 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (122 m² versus 113 m²). De prijs per m² is €3.275, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.876. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

De Goorns is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Ze noemen de buurt vriendelijk maar wat op zichzelf. Het onderhoud van tuinen kan beter, maar de buurt is netjes. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Het treinstation van Assen ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Driesprong (493 m) en Kindcentrum De Marskramer (512 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Assen, op 2,2 km afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 8 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 700 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.