Hoekwoning te koop: Roggeakker 18, Hilvarenbeek
KopenHilvarenbeekHoekwoningenRoggeakker 18

Roggeakker 18

Hilvarenbeek, Hilvarenbeek

€ 590.000
Buurt Hilvarenbeek, HilvarenbeekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
13% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Roggeakker in Hilvarenbeek is een echte gezinswoning. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is er volop ruimte. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €590.000 is marktconform voor een hoekwoning in Hilvarenbeek.

Hilvarenbeek: een dorp met een hechte gemeenschap

Hilvarenbeek is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Beste buurt ooit! Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" De buurt telt ruim 8000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. Meer over de buurt Hilvarenbeek.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kindcentrum Starrebos, een basisschool, ligt twee straten verder. Er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Doelakkers en Kindcentrum de Driehoek. De gemeente Hilvarenbeek biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CLAVEM MAKELAARS en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 590.000
Prijs per m²€ 3.224

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte154 m²
ObjectoppervlakteKadaster183 m²
Perceeloppervlakte318 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004

Ligging

BuurtHilvarenbeek
GemeenteHilvarenbeek

Veelgestelde vragen

Over Roggeakker 18, Hilvarenbeek

Is €590.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €590.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€629.198) en is vergelijkbaar met de mediaan (€550.000). Met 183 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Hilvarenbeek wordt omschreven als een gezellige, hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 18,4% van de woningen label A, en 23,7% heeft label A+ of beter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Starrebos (op 443 m) en Kindcentrum De Doelakkers (op 1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 8,7 km afstand.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?

Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties.

8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.9
HOII
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
80515-25
1,6k25-45
2,3k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €655.936€580.000
Koop per m² €4.208
Huurprijs €1.750 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²8%
90-119 m²26%
120-159 m²37%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197025%
1970-199030%
1990-201018%
Na 201016%
Energielabels
A+14%
A21%
B13%
C28%
D10%
E4%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Roggeakker 18, Hilvarenbeek

Coop
Apollostraat 7
649m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
1103m
Jumbo
Hilverstraat 99
1157m
Aldi
Bloemenstraat 11
1226m
PLUS
Julianastraat 42
3833m
SPAR
Beekse Bergen 1
4304m
Albert Heijn
De Hovel 19
5224m
Jumbo
De Hovel 16
5275m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
5789m
Albert Heijn
Koningsschild 11
5846m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand99 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand238 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoggeakker 18, Hilvarenbeek
Bekijk