Lopik-Dorp, Lopik
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1955 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 93 m². Het energielabel F betekent dat je nog wat te doen hebt aan isolatie, maar dat geeft ook de kans om het huis helemaal naar eigen smaak te verduurzamen. Met een vraagprijs van €385.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Lopik.
De buurt Lopik-Dorp is een dorpse wijk met veel groen en water. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een mooie wijk met aardig wat groen en water om ons heen." De saamhorigheid was eerder beter, maar het is nog steeds een fijne plek om te wonen. In de buurt staan vooral eengezinswoningen (81%) en veel koopwoningen (69%).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op 89 meter ligt, letterlijk naast de deur. Ook de basisschool CBS De Regenboog is op loopafstand (twee straten verder). De gemeente Lopik biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ML2 Vastgoed.
Details van deze woning
Rolafweg Noord 47, Lopik
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier goed en mooi. Al was de saamhorigheid eerder beter. En werden er toen nog wel activiteiten georganiseerd. Dat zou van mij wel weer opgepakt mogen worden. Het animo om iets te organiseren is bij veel mensen niet aanwezig. Wie weet kunnen we daar wat moois van maken in de toekomst.
Gegevens uit Lopik-Dorp
Gegevens uit Lopik-Dorp
3 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Rolafweg Noord 47, Lopik
De woning aan Rolafweg Noord 47 in Lopik heeft energielabel F.
De vraagprijs van €385.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€508.600). De mediaanprijs in Lopik-Dorp is €450.000. Het is dus aan de lage kant, maar houd rekening met het energielabel F, dat investeringen in isolatie of verwarming kan vragen.
Label F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt denken aan spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Ook een zuinige cv-ketel of warmtepomp kan het verbruik verlagen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus er is potentie om het huis flink te verbeteren.
Lopik-Dorp is een rustige, groene wijk met veel water. Er wonen veel gezinnen (910 huishoudens met kinderen) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. Bewoners waarderen de wijk met een 8,0. De saamhorigheid is minder dan vroeger, maar het blijft een prettige plek.
Ja, op loopafstand vind je basisschool CBS De Regenboog (216 m) en De Nieuwe Wiel (277 m). De PLUS-supermarkt ligt op 89 meter. Voor de middelbare school moet je wel reizen (8,5 km).
Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en dakbedekking. Het energielabel F wijst op matige isolatie. Laat bij bezichtiging de staat van het dak, de fundering en de cv-ketel controleren. Veel woningen in de buurt zijn na 1990 gebouwd, dus dit huis is ouder dan gemiddeld.
In de buurt werden de afgelopen periode 19 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 80 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Lopik-Dorp
