Koolhof-Noord, Deurne
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Roothaertstraat 45 heeft een eigen oprit en een flinke tuin. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor hoekwoningen in Deurne.
De woning ligt in buurt Koolhof-Noord, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 855 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (162 m) of de Jumbo twee straten verder (477 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Bron en Basisschool De Piramide zijn op loopafstand. Het treinstation van Deurne is tien minuten lopen. De gemeente Deurne biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Roothaertstraat 45, Deurne
Gegevens uit Koolhof-Noord
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Roothaertstraat 45, Deurne
De woning aan Roothaertstraat 45 in Deurne heeft energielabel C.
De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een hoekwoning van 130 m² met energielabel C in Deurne. De prijs per m² ligt rond de €3.146, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.
Het treinstation van Deurne ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Openbaar vervoer is beschikbaar met bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Een woning uit 1972 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud gehad, maar het is goed om te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Bron (558 m) en Basisschool De Piramide (577 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Deurne, op 2,4 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Het centrum van Deurne ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. In het centrum vind je winkels, restaurants en een bibliotheek.
6 woningen in de wijk Koolhof
