Rossinistraat 131

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1980 in Nijverdal. De woning is met 170 m² woonoppervlak en 301 m² perceel wel ruim.

Groot Lochter is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (45 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is geen A-label, maar B is nog steeds een goed energielabel voor een woning uit 1980.

Het treinstation van Nijverdal ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Zwolle en Almelo reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wingerd is om de hoek (459 m), en Daltonschool Reggewijs en Basisschool Talentrijk liggen op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijverdal centrum, op 2,3 km afstand.

Een woning uit 1980 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud gehad aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie en dubbel glas aanwezig zijn.