Rouaansekaai 23

De woning aan Rouaansekaai 23 in Middelburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.200.000 is 156% hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.894). Het is de duurste woning van de 33 koopwoningen die nu in Damplein te koop staan. De prijs per m² is met €2.256 relatief laag, maar dat komt door het zeer grote woonoppervlak van 532 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het monumentale karakter.

De woning heeft een woonoppervlak van 532 m², wat 351% meer is dan het buurtgemiddelde van 118 m². Het perceel is 285 m². Dit is een zeer ruime woning voor de binnenstad van Middelburg.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 39,1% van de woningen label D of lager.

Het treinstation van Middelburg ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een restaurant, een park en een supermarkt (SPAR). Ook een bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand aanwezig.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 1.750 inwoners, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit.