Rozenstraat 73

De woning aan Rozenstraat 73 in Terneuzen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €195.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €244.150 in de buurt. De woning is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een scherpe instap in de buurt.

Lievenspolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 95 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1952. In de buurt heeft 77,8% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 27,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 112 meter, De Springplank en De Oude Vaart op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lodewijk College Oude Vaart op 700 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Lievenspolder, met een gemiddelde vraagprijs van €244.150. De prijzen variëren van €189.000 tot €379.500. Er worden jaarlijks zo'n 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €266.550.