Een hoekwoning met karakter in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning aan de Ruisdaelstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een eigen stukje grond rondom. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 150 vierkante meter is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Nieuwe Sloot
De woning staat in de buurt Nieuwe Sloot, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1780 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De omgeving is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen fiets je naar Albert Heijn of Hoogvliet, twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, op loopafstand, of naar het Groene Hart Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop groen en recreatie.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Brussel. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 89 leerlingen
457m
Scala College - onderbouwlocatie Kees Mustersstraat
Voortgezet onderwijs · 802 leerlingen
479m
Groene Hart Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1653 leerlingen
575m
Het Palet
Basisonderwijs · 162 leerlingen
646m
Islamitische Basisschool An Noer
Basisonderwijs · 295 leerlingen
738m
De Tamboerijn
Basisonderwijs · 175 leerlingen
799m
Op Maat - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
860m
Scala College - locatie Henry Dunantweg
Voortgezet onderwijs · 736 leerlingen
935m
Rehobothschool
Basisonderwijs · 118 leerlingen
979m
Auris De Weerklank
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
1002m
PC basisschool JP Sweelinck
Basisonderwijs · 161 leerlingen
1013m
Basisschool de Rank
Basisonderwijs · 442 leerlingen
1024m
Samenwerkingsschool Vivace
Basisonderwijs · 175 leerlingen
1032m
Groene Hart Praktijkschool
Voortgezet onderwijs · 138 leerlingen
1036m
Groene Hart Leerpark
Voortgezet onderwijs · 655 leerlingen
1048m
De Bonifacius
Basisonderwijs · 369 leerlingen
1110m
Alphense Montessorischool
Basisonderwijs · 194 leerlingen
1168m
Scala College - bovenbouwlocatie Sacharovlaan (t)vwo
Voortgezet onderwijs · 390 leerlingen
1248m
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo Marsdiep dependance
Voortgezet onderwijs · 327 leerlingen
1272m
Ashram College KSG voor vwo, havo, mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 763 leerlingen
1272m
Protestants Christelijke Basisschool De Mare
Basisonderwijs · 304 leerlingen
1342m
PCB De Stromen
Basisonderwijs · 318 leerlingen
1343m
Vrije School Ridderspoor
Basisonderwijs · 137 leerlingen
1439m
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1478m
Rijnstroom College Westerpark - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
1486m
RK basisschool Het Spectrum
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1646m
Prisma Christelijke school SO
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
1698m
Hobbitburcht-Batenstein
Basisonderwijs · 196 leerlingen
1759m
De Hobbitburcht-Havixhorst
Basisonderwijs · 136 leerlingen
1768m
Het Spectrum
Basisonderwijs · 213 leerlingen
1773m
Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn
Voortgezet onderwijs · 526 leerlingen
1881m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 123 leerlingen
2052m
PCB de Fontein
Basisonderwijs · 221 leerlingen
2086m
Het Spinnewiel
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2120m
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2120m
De Meridiaan
Basisonderwijs · 284 leerlingen
2183m
Het Mozaiek
Basisonderwijs · 377 leerlingen
2540m
De Vroonhoeve
Basisonderwijs · 220 leerlingen
2589m
Het Vianova
Basisonderwijs · 458 leerlingen
2589m
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang
Basisonderwijs · 68 leerlingen
4048m
Basisschool De Vaart
Basisonderwijs · 501 leerlingen
4156m
SWS De Wereldweide
Basisonderwijs · 250 leerlingen
4285m
Samenwerkingsschool MeerWaarde
Basisonderwijs · 301 leerlingen
4497m
Veelgestelde vragen
Over Ruisdaelstraat 36, Alphen Aan Den Rijn
Is €400.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een hoekwoning van 96 m² in Alphen aan den Rijn. Het perceel van 150 m² is ruim. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoe is de buurt Nieuwe Sloot om in te wonen?
Nieuwe Sloot is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is op 2,9 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 457 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Groene Hart Lyceum of Scala College, beide op minder dan 600 meter.
Hoe ver is het naar het centrum van Alphen aan den Rijn?
Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Je kunt er in tien minuten naartoe fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaardij Van Brussel heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bekijk buurt
