Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Sloot, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 aan de Nieuwstraat heeft een oppervlakte van 98 m² en een energielabel E. Met een vraagprijs van €400.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Alphen aan den Rijn in deze prijsklasse.
De woning ligt in de buurt Nieuwe Sloot, een wijk met veel eengezinswoningen (71%) en een mix van huishoudens. De buurt telt 1.780 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (3.251 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De SPAR express zit om de hoek (338 m), en ook Albert Heijn (749 m) en Hoogvliet (987 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen zoals VSO Prisma (284 m) en Groene Hart Topmavo (343 m). Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woondroom Alphen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 27, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €400.000 voor een tussenwoning van 98 m² uit 1930 met energielabel E is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
De woning ligt in Alphen aan den Rijn, op 2,9 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals VSO Prisma (284 m), Groene Hart Topmavo (343 m) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (404 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij.
Nieuwe Sloot is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Binnen 1 km zijn er meerdere supermarkten, waaronder SPAR express (338 m), Albert Heijn (749 m) en Hoogvliet (987 m). Ook Ekoplaza en Lidl liggen op ongeveer 1 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.600 | €373.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.674 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nieuwstraat 27, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
