Ruusbroeclaan 125

De woning aan Ruusbroeclaan 125 in Helmond heeft energielabel C.

De vraagprijs van €439.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Binderen (€391.875) en ook boven de mediaan (€394.000). Het is een hoekwoning met een perceel van 201 m², wat meer is dan veel andere woningen in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.

Bewoners geven Binderen gemiddeld een 8,6. Ze waarderen de rust, het groen en de bereikbaarheid van winkels en het centrum. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en gezinnen. Het is een nette, veilige buurt met een laag aantal misdrijven (199 per jaar).

Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn, PLUS en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Mozaiek en Kindontwikkelcentrum De Rank. Het station Helmond ligt op 2,4 km, goed bereikbaar met de fiets. Parken en groen zijn om de hoek.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.

De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 201 m². Dat is ruimer dan veel woningen in Binderen, waar de gemiddelde oppervlakte 108 m² is. Het perceel biedt een tuin rondom, typisch voor een hoekwoning.

Ja, als hoekwoning heeft deze woning waarschijnlijk een tuin rondom. Het perceel is 201 m², wat voldoende ruimte biedt voor een voor- en achtertuin. De exacte indeling en ligging zijn niet in de advertentie gespecificeerd.