Een ruime tussenwoning in Binderen
Deze tussenwoning aan de Vinkelaan 252 staat in Binderen, een buurt in Helmond-Noord. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel B. Het is een fijne, rustige plek om te wonen, zo blijkt ook uit de bewonersreviews. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Helmond.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 157 m² groot. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder De échte Makelaar op Pararius.
Binderen: een groene en rustige buurt
Binderen telt ruim 4.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt Binderen gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "Goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 388 meter en de PLUS op 453 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is School voor Speciaal Basisonderwijs De Toermalijn op 337 meter. De huisarts zit op 405 meter en de apotheek op 599 meter. Met buslijnen 26 en 51 bij de halte Nachtegaallaan op 301 meter ben je snel weg. Het treinstation Helmond ligt op 2 kilometer afstand. Meer over de gemeente Helmond.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De échte Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vinkelaan 252, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van 385.000 euro zich tot andere woningen in Binderen?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 404.885 euro, met een mediaan van 399.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 3.598 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.587 euro per m² is. Er staan momenteel 13 woningen te koop in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 157 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1969.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 388 meter zit een Aldi en op 453 meter een PLUS. De dichtstbijzijnde basisschool is School voor Speciaal Basisonderwijs De Toermalijn op 337 meter. De huisarts De Eeuwsels Huisartsen zit op 405 meter en de apotheek op 599 meter. Het treinstation Helmond ligt op 2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Binderen beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,59 op basis van 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "Goede nette buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1969.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 301 meter zit bushalte Helmond, Nachtegaallaan met buslijnen 26 en 51. Ook halte Ruusbroeclaan op 394 meter heeft lijnen 23, 26 en 51. Het treinstation Helmond ligt op 2.009 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft wel 5 kamers, 4 slaapkamers en 1 badkamer, volgens de makelaar.
