Schokkerhof 10
Oosterpark, Harlingen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Oosterpark
Deze hoekwoning aan de Schokkerhof 10 staat in de wijk Oosterpark in Harlingen, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €295.000 zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van hoekwoningen in Harlingen. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 240 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Oosterpark: een levendige buurt
Met zo'n 7.400 inwoners is Oosterpark een redelijk grote buurt, waar ongeveer 20% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos." Een ander noemt: "Niet altijd veilig en sociaal". De buurt Oosterpark heeft een gemiddelde stedelijkheid en er zijn 140 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer een kilometer afstand liggen supermarkten als Poiesz en PLUS, en iets verderop een SPAR express en Lidl. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Prins Johan Friso op 300 meter en IKC Het Noorderlicht op 550 meter. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit op 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek Oosterpark op 1,2 kilometer. Het Frisius Medisch Centrum Harlingen is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Harlingen, Grettingalaan, op 1,2 kilometer, met buslijnen 71, 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Harlingen heeft verder nog meer mogelijkheden.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €238.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €154.000 naar €238.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schokkerhof 10, Harlingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €295.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €238.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €154.000 naar €238.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 240 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €238.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 24% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €154.000 naar €238.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten als Poiesz en PLUS op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals IKC Prins Johan Friso zitten op 300 meter. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman is op 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek Oosterpark op 1,2 kilometer. Het treinstation Harlingen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterpark?
Oosterpark heeft ongeveer 7.400 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harlingen, Grettingalaan, op 1,2 kilometer, met buslijnen 71, 99 en 190. Het treinstation Harlingen ligt op 1,5 kilometer.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt zijn er 6 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €315.083, en de mediaanprijs is €295.750. De gemiddelde prijs per m² is €2.421.
Ervaringen van Oosterpark
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
Statistieken van Oosterpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.083 | €295.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.421 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
Ervaringen van Harlingen
Zo ervaren bewoners hun wijk
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Statistieken van Harlingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.451 | €403.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.310 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Harlingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Statistieken van Harlingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.822 | €400.862 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.347 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schokkerhof 10, Harlingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
