Schoutenlaan 13
Bloemenbuurt, Teylingen
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in de Bloemenbuurt
Deze hoekwoning aan de Schoutenlaan in Voorhout is een echte blikvanger. Met 220 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 228 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar voor een woning van dit formaat in deze staat is dat marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Teylingen voor een vergelijking.
De Bloemenbuurt: rustig en kindvriendelijk
De buurt Bloemenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1800 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 88 meter. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de R.K. Basisschool Emmaüs op 278 meter en de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 389 meter. De gemeente Teylingen biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op 1,2 kilometer en een park op 400 meter.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoutenlaan 13, Voorhout
Is €1.050.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (220 m²), het perceel (228 m²) en het energielabel A is het marktconform. De woning is een hoekwoning uit 1996 in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit prijsniveau past bij de geboden kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van de Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt ligt in Voorhout, op 1,2 kilometer van het treinstation. Daarmee ben je snel in steden als Leiden of Den Haag. De buurt is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is het een royale eengezinswoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De R.K. Basisschool Emmaüs zit op 278 meter, de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 389 meter, en Basisschool De Avonturier op 540 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1996?
Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de Albert Heijn zit op 88 meter, dus om de hoek. Ook de Aldi en PLUS zijn op 440 meter, twee straten verder. Voor grotere boodschappen kun je ook naar Hoogvliet op 1,7 kilometer.
Statistieken van Bloemenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Voorhout Oosthout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
Statistieken van Voorhout Oosthout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.000 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.667 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Teylingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Statistieken van Teylingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.835 | €767.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.943 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoutenlaan 13, Voorhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
