Schrijverspark 10

De woning aan Schrijverspark 10 in Veenendaal heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €650.000 is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in Schrijverswijk te koop staan. Het is 57% boven het buurtgemiddelde van €412.917, maar het woonoppervlak is met 146 m² ook 52% groter dan het gemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €4.451, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.305 ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

De woning heeft een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 115 m². Het is een hoekwoning uit 2021, dus relatief nieuw. De oppervlakte is 52% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m².

Schrijverswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, maar slechts 4% zijn eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is 119 per jaar, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 210 meter, Hoogvliet op 248 meter, Ekoplaza op 447 meter en Boni op 608 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Wereldkidz De Vlieger (455 meter) en De Plantage (537 meter). Het station ligt op 1,4 km.

In Schrijverswijk werden afgelopen periode 32 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat er nog niet lang op, dus de verkooptijd is nog onbekend.