Godfried Bomansstraat 2

De woning aan Godfried Bomansstraat 2 in Veenendaal heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €595.000 ligt 52% boven het gemiddelde van €390.714 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 142 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m², en het perceel van 4900 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is ongeveer €4190, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4599 per m². Dus voor de extra ruimte betaal je relatief weinig.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en nog eens 33,3% label A. Nieuwbouwwoningen (na 2010) maken 37,5% van de voorraad uit, en deze woning uit 2021 valt daaronder.

Het perceel is maar liefst 4900 m², wat extreem groot is voor een woning in een stedelijke buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of zelfs een paardenbak. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Schrijverswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De woningvoorraad bestaat voor 96% uit appartementen, dus een eengezinswoning met een groot perceel is hier zeldzaam. Het aantal misdrijven is 119, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.

Het centrum van Veenendaal ligt op ongeveer 500 meter afstand. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek op 0,5 km. Het treinstation is op 1,4 km, dus ook goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Wereldkidz De Vlieger (435 m), De Plantage (559 m) en Al Amana (597 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 1,6 km afstand.