Simon Luymesstraat 1
Nieuw-Vossemeer, Steenbergen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Nieuw-Vossemeer
Deze hoekwoning aan de Simon Luymesstraat 1 ligt in Nieuw-Vossemeer, een dorp in de gemeente Steenbergen. Met een woonoppervlak van 183 m² is dit een royale woning, zo'n 30% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van € 519.000 ligt boven het gemiddelde van € 462.250 voor een koopwoning in deze buurt, maar daar staat wel een flinke oppervlakte tegenover. Het is een woning uit 2003 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Steenbergen, dan zie je dat de prijs aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 377 m². De makelaar vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld de tuin of het dak.
Nieuw-Vossemeer
Nieuw-Vossemeer is een dorp met bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis." Een ander noemt het "een hele goede plek om te wonen". De gemeente Steenbergen omvat meerdere dorpen, elk met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit om de hoek, op 128 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,6 km. Basisschool Merijntje ligt op 302 meter, dus kinderen kunnen daar makkelijk naartoe lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vossemeer, Molenweg, op 512 meter, met buslijnen 102 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 11,7 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het hele gebied. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het geluidsniveau van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Mast Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Simon Luymesstraat 1, Nieuw-Vossemeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 519.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 462.250 voor een koopwoning in deze buurt, maar de woning is met 183 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per vierkante meter is € 2.836, terwijl het gemiddelde in de buurt € 3.386 per m² is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 377 m². Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A. Verdere indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Nieuw Vossemeer ligt op 128 meter, en basisschool Merijntje op 302 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,6 km. De bushalte Nieuw-Vossemeer, Molenweg is op 512 meter met lijnen 102 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 11,7 km.
Hoe is de buurt Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18. Een bewoner zegt: "Goed heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over kamers, tuin, of andere kenmerken. Alleen het woonoppervlak, perceeloppervlak, bouwjaar en energielabel worden vermeld. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
Statistieken van Nieuw-Vossemeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.250 | €466.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.386 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Statistieken van Nieuw-Vossemeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.250 | €466.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.386 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
Goed heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis. Er is best wel wat natuur in de buurt maar het mag altijd neer zijn
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.479 | €461.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Simon Luymesstraat 1, Nieuw-Vossemeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
