Sint Franciscuslaan 12

De woning aan Sint Franciscuslaan 12 in Wognum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een hoekwoning van 153 m² met energielabel A in Wognum. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1993, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wognum Centrum heeft een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het een 'goede gemeenschap' met een 'echt goed dorps gevoel'. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en er een prettige sociale controle is.

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 500-600 meter. Voor het basisonderwijs zijn er twee scholen dichtbij: Basisschool de Speelwagen (700 m) en Basisschool Sint Hieronymus (730 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

Wognum ligt in de gemeente Medemblik, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 6 km afstand. De auto is handig voor dagelijkse ritten, maar ook de fiets is populair in deze omgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker met de huidige energieprijzen.

Ja, de woning heeft een perceel van 230 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk tuin rondom. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.