Sint Gerardusstraat 55

De woning aan Sint Gerardusstraat 55 in Emmen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €235.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1977 met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² in Barger-Oosterveld. De woning heeft energielabel C, wat gebruikelijk is voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Barger-Oosterveld ligt in een rustig deel van Emmen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

In de buurt vind je een SPAR-supermarkt op 600 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de St. Gerardusschool en Openbare Basisschool op 't Veld op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Emmen, dat op een paar kilometer afstand ligt.

Barger-Oosterveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (51 misdrijven in totaal). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1977. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo duur als een G-label.

Het perceel is 146 m² groot, wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. Als hoekwoning heb je waarschijnlijk tuin aan twee zijden, wat extra privacy en buitenruimte biedt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend.