Paus Johannesstraat 40
Barger-Oosterveld · 7826 BS Emmen
Een royale vrijstaande woning in Barger-Oosterveld
Deze vrijstaande woning aan de Paus Johannesstraat 40 in Emmen ademt ruimte en rust. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 350 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De laatst bekende vraagprijs van €519.500 was marktconform voor een vrijstaande woning in Emmen. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
Barger-Oosterveld: een rustige, groene buurt
Barger-Oosterveld is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 2990 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en veilig, met weinig criminaliteit. De buurt Barger-Oosterveld heeft een dorps karakter, maar Emmen-centrum is dichtbij.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Coop en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de St. Gerardusschool of Openbare Basisschool op 't Veld, beide op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Paus Johannesstraat 40, Emmen
Was €519.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €519.500 was marktconform voor een vrijstaande woning van 233 m² met energielabel A++ in Barger-Oosterveld. De woning was ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Barger-Oosterveld?
Barger-Oosterveld ligt aan de rand van Emmen, met goede verbindingen naar de stad. Het treinstation van Emmen is op 6,1 km afstand, dus met de auto of bus ben je er zo. De buurt is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1980?
Een woning uit 1980 kan onderhoud nodig hebben aan dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A++ is echter een goed teken: de woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een zuinige cv-ketel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St. Gerardusschool en Openbare Basisschool op 't Veld liggen beide op 384 meter. Voor voortgezet onderwijs is PRO Emmen op 1,4 km en De Atlas Emmen op 1,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is Barger-Oosterveld?
Barger-Oosterveld is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 51 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Barger-Oosterveld heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 372 adressen per km². Het is een landelijke, rustige wijk met veel groen en ruimte.
