Sluisplein 22

De woning aan Sluisplein 22 in Ijmuiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €500.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€683.467). De gemiddelde verkoopprijs in Oud-IJmuiden is €483.290, dus de vraagprijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1875.

De woning is gebouwd in 1875, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Oud-IJmuiden is 25% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.

Oud-IJmuiden is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt de nieuwe huizen mooi, maar vindt weinig groen en winkels. Er wonen verschillende soorten mensen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,0 op basis van één review.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar en Dekamarkat. Basisschool De Klipper en kinderdagverblijf zitten ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is binnen 2 km te vinden.

Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.